Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 454 191 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 454 191 zł na 10 lat będzie kosztował 15 192 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 163 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 597 825 zł
| Cena: | 9 454 191,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 348 927,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 597 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 192 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 028 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 163 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 847 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 508 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 433 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 399 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 317 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 454 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 827 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 454 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 508 772 zł | 8% | 10 lat | 13 673 597 zł | 1 826 025 zł | 11 847 572 zł | 73 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 399 610 zł | 8% | 10 lat | 16 660 176 zł | 2 226 869 zł | 14 433 307 zł | 89 437 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 454 191 zł | 4% | 10 lat | 15 381 969 zł | 2 064 843 zł | 13 317 127 zł | 86 033 zł |
| Większy wkład własny | 9 454 191 zł | 18% | 10 lat | 14 776 901 zł | 1 949 880 zł | 12 827 021 zł | 69 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 454 191 zł w kredycie na 8 697 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 697 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 889 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 587 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 564 zł czyli o 15 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 889 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
