Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 455 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 455 258 zł na 10 lat będzie kosztował 14 778 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 828 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 599 923 zł
| Cena: | 9 455 257,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 349 418,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 599 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 778 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 950 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 828 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 545 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 509 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 064 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 400 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 165 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 455 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 491 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 455 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 509 732 zł | 18% | 10 lat | 13 300 711 zł | 1 755 090 zł | 11 545 621 zł | 62 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 400 783 zł | 18% | 10 lat | 16 204 420 zł | 2 140 169 zł | 14 064 251 zł | 76 966 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 455 258 zł | 8% | 10 lat | 15 194 599 zł | 2 029 146 zł | 13 165 453 zł | 81 315 zł |
| Większy wkład własny | 9 455 258 zł | 28% | 10 lat | 14 362 536 zł | 1 871 054 zł | 12 491 483 zł | 58 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 455 258 zł w kredycie na 7 753 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 753 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 576 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 329 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 078 zł czyli o 16 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 576 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
