Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 455 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 455 258 zł na 10 lat będzie kosztował 14 362 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 491 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 599 923 zł
| Cena: | 9 455 257,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 349 418,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 599 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 362 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 871 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 491 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 242 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 509 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 693 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 400 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 828 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 455 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 509 732 zł | 28% | 10 lat | 12 926 283 zł | 1 683 948 zł | 11 242 334 zł | 52 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 400 783 zł | 28% | 10 lat | 15 746 786 zł | 2 053 219 zł | 13 693 567 zł | 64 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 455 258 zł | 18% | 10 lat | 14 778 568 zł | 1 950 100 zł | 12 828 468 zł | 69 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 455 258 zł w kredycie na 6 807 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 807 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 261 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 069 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 580 zł czyli o 16 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 261 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
