Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 455 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 455 258 zł na 10 lat będzie kosztował 15 383 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 318 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 599 923 zł
| Cena: | 9 455 257,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 349 418,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 599 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 383 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 065 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 318 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 986 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 509 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 603 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 400 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 165 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 455 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 509 732 zł | 4% | 10 lat | 13 845 334 zł | 1 858 568 zł | 11 986 766 zł | 77 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 400 783 zł | 4% | 10 lat | 16 870 071 zł | 2 266 643 zł | 14 603 428 zł | 94 647 zł |
| Większy wkład własny | 9 455 258 zł | 8% | 10 lat | 15 194 599 zł | 2 029 146 zł | 13 165 453 zł | 81 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 455 258 zł w kredycie na 9 077 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 077 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 015 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 092 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 774 zł czyli o 14 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 015 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
