Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 455 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 455 258 zł na 10 lat będzie kosztował 15 194 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 165 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 599 923 zł
| Cena: | 9 455 257,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 349 418,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 599 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 194 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 029 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 165 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 848 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 509 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 434 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 400 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 318 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 455 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 828 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 455 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 509 732 zł | 8% | 10 lat | 13 675 139 zł | 1 826 231 zł | 11 848 908 zł | 73 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 400 783 zł | 8% | 10 lat | 16 662 055 zł | 2 227 120 zł | 14 434 935 zł | 89 447 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 455 258 zł | 4% | 10 lat | 15 383 704 zł | 2 065 076 zł | 13 318 629 zł | 86 043 zł |
| Większy wkład własny | 9 455 258 zł | 18% | 10 lat | 14 778 568 zł | 1 950 100 zł | 12 828 468 zł | 69 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 455 258 zł w kredycie na 8 698 838 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 698 838 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 890 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 588 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 575 zł czyli o 15 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 890 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
