Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 945 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 945 645 zł na 10 lat będzie kosztował 1 450 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 262 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 860 226 zł
| Cena: | 945 644,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 434 996,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 860 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 450 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 262 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 135 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 388 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 295 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 945 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 851 080 zł | 28% | 10 lat | 1 305 557 zł | 169 629 zł | 1 135 928 zł | 5 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 040 209 zł | 28% | 10 lat | 1 595 681 zł | 207 324 zł | 1 388 357 zł | 6 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 945 645 zł | 18% | 10 lat | 1 492 227 zł | 196 382 zł | 1 295 845 zł | 6 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 945 645 zł w kredycie na 680 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 680864.7 zł.
| Kwota kredytu: | 680 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 226 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 907 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 559 zł czyli o 1 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 226 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
