Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 945 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 945 645 zł na 10 lat będzie kosztował 1 552 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 344 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 860 226 zł
| Cena: | 945 644,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 434 996,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 860 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 552 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 344 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 210 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 479 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 329 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 945 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 851 080 zł | 4% | 10 lat | 1 397 474 zł | 187 093 zł | 1 210 381 zł | 7 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 040 209 zł | 4% | 10 lat | 1 708 024 zł | 228 669 zł | 1 479 354 zł | 9 466 zł |
| Większy wkład własny | 945 645 zł | 8% | 10 lat | 1 533 836 zł | 204 288 zł | 1 329 548 zł | 8 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 945 645 zł w kredycie na 907 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 907819.74 zł.
| Kwota kredytu: | 907 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 301 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 209 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 079 zł czyli o 1 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 301 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
