Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 945 724 zł
Leasing nieruchomości o wartości 945 724 zł na 10 lat będzie kosztował 1 450 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 262 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 860 382 zł
| Cena: | 945 723,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 435 033,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 860 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 450 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 262 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 136 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 388 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 295 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 945 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 851 152 zł | 28% | 10 lat | 1 305 666 zł | 169 643 zł | 1 136 023 zł | 5 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 040 296 zł | 28% | 10 lat | 1 595 815 zł | 207 341 zł | 1 388 473 zł | 6 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 945 724 zł | 18% | 10 lat | 1 492 352 zł | 196 398 zł | 1 295 954 zł | 6 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 945 724 zł w kredycie na 680 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 680921.94 zł.
| Kwota kredytu: | 680 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 226 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 907 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 560 zł czyli o 1 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 226 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
