Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 946 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 946 064 zł na 10 lat będzie kosztował 1 553 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 345 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 861 051 zł
| Cena: | 946 064,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 435 189,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 861 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 553 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 345 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 210 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 480 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 330 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 946 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 851 458 zł | 4% | 10 lat | 1 398 093 zł | 187 176 zł | 1 210 918 zł | 7 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 040 670 zł | 4% | 10 lat | 1 708 781 zł | 228 771 zł | 1 480 010 zł | 9 470 zł |
| Większy wkład własny | 946 064 zł | 8% | 10 lat | 1 534 516 zł | 204 378 zł | 1 330 138 zł | 8 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 946 064 zł w kredycie na 908 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 908222.06 zł.
| Kwota kredytu: | 908 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 301 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 209 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 083 zł czyli o 1 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 301 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
