Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 461 128 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 461 128 zł na 10 lat będzie kosztował 15 204 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 173 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 611 470 zł
| Cena: | 9 461 127,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 352 118,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 611 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 204 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 030 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 173 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 856 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 515 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 443 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 407 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 326 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 461 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 836 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 461 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 515 015 zł | 8% | 10 lat | 13 683 629 zł | 1 827 365 zł | 11 856 264 zł | 73 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 407 241 zł | 8% | 10 lat | 16 672 399 zł | 2 228 502 zł | 14 443 897 zł | 89 502 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 461 128 zł | 4% | 10 lat | 15 393 255 zł | 2 066 358 zł | 13 326 897 zł | 86 096 zł |
| Większy wkład własny | 9 461 128 zł | 18% | 10 lat | 14 787 743 zł | 1 951 310 zł | 12 836 432 zł | 70 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 461 128 zł w kredycie na 8 704 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 704 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 891 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 596 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 635 zł czyli o 15 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 891 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
