Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 461 128 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 461 128 zł na 10 lat będzie kosztował 14 371 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 499 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 611 470 zł
| Cena: | 9 461 127,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 352 118,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 611 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 371 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 872 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 499 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 249 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 515 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 702 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 407 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 836 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 461 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 515 015 zł | 28% | 10 lat | 12 934 308 zł | 1 684 994 zł | 11 249 314 zł | 52 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 407 241 zł | 28% | 10 lat | 15 756 562 zł | 2 054 493 zł | 13 702 069 zł | 64 525 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 461 128 zł | 18% | 10 lat | 14 787 743 zł | 1 951 310 zł | 12 836 432 zł | 70 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 461 128 zł w kredycie na 6 812 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 812 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 263 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 075 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 627 zł czyli o 16 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 263 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
