Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 946 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 946 290 zł na 10 lat będzie kosztował 1 553 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 345 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 861 495 zł
| Cena: | 946 289,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 435 293,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 861 495 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 553 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 345 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 211 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 480 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 330 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 946 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 851 661 zł | 4% | 10 lat | 1 398 427 zł | 187 221 zł | 1 211 207 zł | 7 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 040 919 zł | 4% | 10 lat | 1 709 189 zł | 228 825 zł | 1 480 364 zł | 9 472 zł |
| Większy wkład własny | 946 290 zł | 8% | 10 lat | 1 534 882 zł | 204 427 zł | 1 330 455 zł | 8 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 946 290 zł w kredycie na 908 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 908438.9 zł.
| Kwota kredytu: | 908 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 301 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 210 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 086 zł czyli o 1 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 301 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
