Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 946 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 946 290 zł na 10 lat będzie kosztował 1 534 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 330 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 861 495 zł
| Cena: | 946 289,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 435 293,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 861 495 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 534 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 204 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 330 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 197 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 463 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 345 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 946 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 296 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 946 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 851 661 zł | 8% | 10 lat | 1 381 394 zł | 183 984 zł | 1 197 410 zł | 7 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 040 919 zł | 8% | 10 lat | 1 688 370 zł | 224 870 zł | 1 463 501 zł | 8 952 zł |
| Mniejszy wkład własny | 946 290 zł | 4% | 10 lat | 1 553 808 zł | 208 023 zł | 1 345 785 zł | 8 611 zł |
| Większy wkład własny | 946 290 zł | 18% | 10 lat | 1 493 245 zł | 196 516 zł | 1 296 729 zł | 7 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 946 290 zł w kredycie na 870 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 870586.91 zł.
| Kwota kredytu: | 870 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 159 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 665 zł czyli o 1 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
