Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 463 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 463 872 zł na 10 lat będzie kosztował 14 375 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 502 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 616 869 zł
| Cena: | 9 463 871,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 353 381,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 616 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 375 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 872 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 502 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 252 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 517 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 706 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 410 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 840 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 463 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 517 485 zł | 28% | 10 lat | 12 938 059 zł | 1 685 482 zł | 11 252 577 zł | 52 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 410 259 zł | 28% | 10 lat | 15 761 132 zł | 2 055 089 zł | 13 706 043 zł | 64 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 463 872 zł | 18% | 10 lat | 14 792 032 zł | 1 951 876 zł | 12 840 156 zł | 70 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 463 872 zł w kredycie na 6 813 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 813 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 263 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 077 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 649 zł czyli o 16 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 263 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
