Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 463 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 463 872 zł na 10 lat będzie kosztował 15 208 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 177 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 616 869 zł
| Cena: | 9 463 871,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 353 381,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 616 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 208 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 030 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 177 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 859 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 517 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 448 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 410 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 330 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 463 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 840 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 463 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 517 485 zł | 8% | 10 lat | 13 687 598 zł | 1 827 895 zł | 11 859 703 zł | 73 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 410 259 zł | 8% | 10 lat | 16 677 235 zł | 2 229 149 zł | 14 448 086 zł | 89 528 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 463 872 zł | 4% | 10 lat | 15 397 720 zł | 2 066 957 zł | 13 330 763 zł | 86 121 zł |
| Większy wkład własny | 9 463 872 zł | 18% | 10 lat | 14 792 032 zł | 1 951 876 zł | 12 840 156 zł | 70 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 463 872 zł w kredycie na 8 706 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 706 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 892 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 599 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 663 zł czyli o 15 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 892 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
