Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 463 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 463 872 zł na 10 lat będzie kosztował 15 397 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 330 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 616 869 zł
| Cena: | 9 463 872,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 353 381,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 616 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 397 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 066 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 330 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 997 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 517 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 616 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 410 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 177 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 463 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 517 485 zł | 4% | 10 lat | 13 857 948 zł | 1 860 261 zł | 11 997 687 zł | 77 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 410 259 zł | 4% | 10 lat | 16 885 441 zł | 2 268 708 zł | 14 616 733 zł | 94 733 zł |
| Większy wkład własny | 9 463 872 zł | 8% | 10 lat | 15 208 442 zł | 2 030 994 zł | 13 177 448 zł | 81 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 463 872 zł w kredycie na 9 085 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 085 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 018 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 103 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 866 zł czyli o 14 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 018 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
