Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 946 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 946 710 zł na 10 lat będzie kosztował 1 554 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 346 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 862 321 zł
| Cena: | 946 709,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 435 486,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 862 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 554 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 346 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 211 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 852 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 481 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 041 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 331 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 946 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 852 039 zł | 4% | 10 lat | 1 399 047 zł | 187 304 zł | 1 211 744 zł | 7 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 041 380 zł | 4% | 10 lat | 1 709 947 zł | 228 927 zł | 1 481 020 zł | 9 477 zł |
| Większy wkład własny | 946 710 zł | 8% | 10 lat | 1 535 563 zł | 204 518 zł | 1 331 045 zł | 8 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 946 710 zł w kredycie na 908 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 908841.52 zł.
| Kwota kredytu: | 908 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 301 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 210 801 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 090 zł czyli o 1 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 301 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
