Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 467 847 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 467 847 zł na 10 lat będzie kosztował 14 381 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 508 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 624 688 zł
| Cena: | 9 467 846,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 355 209,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 624 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 381 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 873 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 508 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 257 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 521 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 711 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 414 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 845 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 467 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 521 062 zł | 28% | 10 lat | 12 943 493 zł | 1 686 190 zł | 11 257 303 zł | 52 831 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 414 632 zł | 28% | 10 lat | 15 767 752 zł | 2 055 952 zł | 13 711 800 zł | 64 571 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 467 847 zł | 18% | 10 lat | 14 798 245 zł | 1 952 696 zł | 12 845 549 zł | 70 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 467 847 zł w kredycie na 6 816 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 816 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 264 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 081 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 681 zł czyli o 16 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 264 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
