Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 468 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 468 069 zł na 10 lat będzie kosztował 15 404 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 336 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 625 125 zł
| Cena: | 9 468 069,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 355 311,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 625 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 404 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 067 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 336 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 003 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 521 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 623 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 414 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 183 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 468 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 521 262 zł | 4% | 10 lat | 13 864 094 zł | 1 861 086 zł | 12 003 008 zł | 77 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 414 876 zł | 4% | 10 lat | 16 892 929 zł | 2 269 714 zł | 14 623 215 zł | 94 775 zł |
| Większy wkład własny | 9 468 069 zł | 8% | 10 lat | 15 215 187 zł | 2 031 895 zł | 13 183 292 zł | 81 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 468 069 zł w kredycie na 9 089 347 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 089 347 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 019 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 109 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 910 zł czyli o 14 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 019 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
