Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 946 882 zł
Leasing nieruchomości o wartości 946 882 zł na 10 lat będzie kosztował 1 452 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 263 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 862 660 zł
| Cena: | 946 881,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 435 565,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 862 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 452 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 263 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 137 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 852 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 390 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 041 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 297 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 946 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 852 193 zł | 28% | 10 lat | 1 307 265 zł | 169 851 zł | 1 137 414 zł | 5 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 041 570 zł | 28% | 10 lat | 1 597 768 zł | 207 595 zł | 1 390 173 zł | 6 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 946 882 zł | 18% | 10 lat | 1 494 179 zł | 196 639 zł | 1 297 540 zł | 7 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 946 882 zł w kredycie na 681 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 681755.66 zł.
| Kwota kredytu: | 681 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 226 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 908 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 569 zł czyli o 1 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 226 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
