Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 947 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 947 063 zł na 10 lat będzie kosztował 1 555 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 346 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 863 016 zł
| Cena: | 947 062,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 435 648,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 863 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 555 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 346 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 212 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 852 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 481 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 041 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 331 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 947 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 852 357 zł | 4% | 10 lat | 1 399 569 zł | 187 374 zł | 1 212 196 zł | 7 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 041 769 zł | 4% | 10 lat | 1 710 585 zł | 229 012 zł | 1 481 573 zł | 9 480 zł |
| Większy wkład własny | 947 063 zł | 8% | 10 lat | 1 536 136 zł | 204 594 zł | 1 331 542 zł | 8 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 947 063 zł w kredycie na 909 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 909180.83 zł.
| Kwota kredytu: | 909 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 302 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 211 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 094 zł czyli o 1 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 302 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
