Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 471 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 471 965 zł na 10 lat będzie kosztował 14 804 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 851 136 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 632 789 zł
| Cena: | 9 471 965,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 357 103,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 632 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 804 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 953 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 851 136 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 566 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 524 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 089 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 419 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 188 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 471 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 513 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 471 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 524 769 zł | 18% | 10 lat | 13 324 213 zł | 1 758 191 zł | 11 566 022 zł | 63 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 419 162 zł | 18% | 10 lat | 16 233 054 zł | 2 143 951 zł | 14 089 103 zł | 77 102 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 471 965 zł | 8% | 10 lat | 15 221 448 zł | 2 032 731 zł | 13 188 717 zł | 81 459 zł |
| Większy wkład własny | 9 471 965 zł | 28% | 10 lat | 14 387 915 zł | 1 874 360 zł | 12 513 555 zł | 58 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 471 965 zł w kredycie na 7 767 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 767 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 580 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 347 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 230 zł czyli o 16 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 580 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
