Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 947 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 947 303 zł na 10 lat będzie kosztował 1 555 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 347 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 863 487 zł
| Cena: | 947 302,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 435 759,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 863 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 555 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 347 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 212 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 852 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 481 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 042 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 331 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 947 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 852 572 zł | 4% | 10 lat | 1 399 924 zł | 187 421 zł | 1 212 503 zł | 7 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 042 033 zł | 4% | 10 lat | 1 711 018 zł | 229 070 zł | 1 481 948 zł | 9 482 zł |
| Większy wkład własny | 947 303 zł | 8% | 10 lat | 1 536 525 zł | 204 646 zł | 1 331 879 zł | 8 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 947 303 zł w kredycie na 909 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 909410.52 zł.
| Kwota kredytu: | 909 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 302 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 211 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 096 zł czyli o 1 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 302 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
