Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 473 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 473 999 zł na 10 lat będzie kosztował 14 391 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 516 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 636 790 zł
| Cena: | 9 473 998,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 358 039,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 636 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 391 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 874 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 516 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 264 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 526 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 720 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 421 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 853 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 473 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 526 599 zł | 28% | 10 lat | 12 951 904 zł | 1 687 286 zł | 11 264 618 zł | 52 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 421 399 zł | 28% | 10 lat | 15 777 998 zł | 2 057 288 zł | 13 720 709 zł | 64 613 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 473 999 zł | 18% | 10 lat | 14 807 860 zł | 1 953 965 zł | 12 853 895 zł | 70 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 473 999 zł w kredycie na 6 821 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 821 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 266 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 087 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 730 zł czyli o 16 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 266 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
