Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 473 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 473 999 zł na 10 lat będzie kosztował 14 807 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 853 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 636 790 zł
| Cena: | 9 473 998,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 358 039,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 636 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 807 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 953 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 853 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 568 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 526 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 092 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 421 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 191 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 473 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 516 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 473 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 526 599 zł | 18% | 10 lat | 13 327 074 zł | 1 758 568 zł | 11 568 506 zł | 63 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 421 399 zł | 18% | 10 lat | 16 236 539 zł | 2 144 411 zł | 14 092 128 zł | 77 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 473 999 zł | 8% | 10 lat | 15 224 716 zł | 2 033 168 zł | 13 191 549 zł | 81 476 zł |
| Większy wkład własny | 9 473 999 zł | 28% | 10 lat | 14 391 004 zł | 1 874 762 zł | 12 516 242 zł | 58 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 473 999 zł w kredycie na 7 768 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 768 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 581 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 349 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 248 zł czyli o 16 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 581 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
