Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 473 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 473 999 zł na 10 lat będzie kosztował 15 224 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 191 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 636 790 zł
| Cena: | 9 473 998,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 358 039,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 636 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 224 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 033 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 191 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 872 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 526 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 463 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 421 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 345 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 473 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 853 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 473 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 526 599 zł | 8% | 10 lat | 13 702 244 zł | 1 829 851 zł | 11 872 394 zł | 73 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 421 399 zł | 8% | 10 lat | 16 695 081 zł | 2 231 534 zł | 14 463 547 zł | 89 624 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 473 999 zł | 4% | 10 lat | 15 414 196 zł | 2 069 169 zł | 13 345 027 zł | 86 213 zł |
| Większy wkład własny | 9 473 999 zł | 18% | 10 lat | 14 807 860 zł | 1 953 965 zł | 12 853 895 zł | 70 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 473 999 zł w kredycie na 8 716 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 716 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 895 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 611 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 766 zł czyli o 15 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 895 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
