Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 474 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 474 302 zł na 10 lat będzie kosztował 15 414 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 345 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 637 387 zł
| Cena: | 9 474 302,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 358 179,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 637 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 414 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 069 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 345 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 010 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 526 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 632 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 421 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 191 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 474 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 526 872 zł | 4% | 10 lat | 13 873 221 zł | 1 862 312 zł | 12 010 910 zł | 77 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 421 733 zł | 4% | 10 lat | 16 904 050 zł | 2 271 208 zł | 14 632 842 zł | 94 838 zł |
| Większy wkład własny | 9 474 302 zł | 8% | 10 lat | 15 225 204 zł | 2 033 233 zł | 13 191 971 zł | 81 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 474 302 zł w kredycie na 9 095 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 095 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 021 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 117 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 977 zł czyli o 14 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 021 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
