Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 474 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 474 302 zł na 10 lat będzie kosztował 14 808 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 854 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 637 387 zł
| Cena: | 9 474 302,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 358 179,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 637 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 808 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 954 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 854 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 568 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 526 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 092 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 421 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 191 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 474 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 516 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 474 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 526 872 zł | 18% | 10 lat | 13 327 501 zł | 1 758 625 zł | 11 568 877 zł | 63 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 421 733 zł | 18% | 10 lat | 16 237 060 zł | 2 144 480 zł | 14 092 580 zł | 77 121 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 474 302 zł | 8% | 10 lat | 15 225 204 zł | 2 033 233 zł | 13 191 971 zł | 81 479 zł |
| Większy wkład własny | 9 474 302 zł | 28% | 10 lat | 14 391 465 zł | 1 874 822 zł | 12 516 643 zł | 58 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 474 302 zł w kredycie na 7 768 928 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 768 928 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 581 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 350 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 251 zł czyli o 16 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 581 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
