Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 474 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 474 302 zł na 10 lat będzie kosztował 15 225 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 191 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 637 387 zł
| Cena: | 9 474 302,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 358 179,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 637 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 225 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 033 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 191 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 872 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 526 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 464 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 421 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 345 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 474 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 854 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 474 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 526 872 zł | 8% | 10 lat | 13 702 684 zł | 1 829 909 zł | 11 872 774 zł | 73 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 421 733 zł | 8% | 10 lat | 16 695 616 zł | 2 231 606 zł | 14 464 010 zł | 89 627 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 474 302 zł | 4% | 10 lat | 15 414 690 zł | 2 069 235 zł | 13 345 455 zł | 86 216 zł |
| Większy wkład własny | 9 474 302 zł | 18% | 10 lat | 14 808 335 zł | 1 954 028 zł | 12 854 307 zł | 70 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 474 302 zł w kredycie na 8 716 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 716 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 895 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 612 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 769 zł czyli o 15 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 895 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
