Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 474 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 474 303 zł na 10 lat będzie kosztował 14 391 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 516 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 637 387 zł
| Cena: | 9 474 302,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 358 179,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 637 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 391 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 874 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 516 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 264 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 526 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 721 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 421 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 854 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 474 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 526 872 zł | 28% | 10 lat | 12 952 319 zł | 1 687 340 zł | 11 264 979 zł | 52 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 421 733 zł | 28% | 10 lat | 15 778 503 zł | 2 057 354 zł | 13 721 149 zł | 64 615 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 474 303 zł | 18% | 10 lat | 14 808 335 zł | 1 954 028 zł | 12 854 307 zł | 70 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 474 303 zł w kredycie na 6 821 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 821 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 266 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 087 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 733 zł czyli o 16 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 266 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
