Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 475 201 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 475 201 zł na 10 lat będzie kosztował 14 392 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 517 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 639 154 zł
| Cena: | 9 475 200,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 358 592,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 639 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 392 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 875 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 517 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 266 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 527 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 722 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 422 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 855 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 475 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 527 680 zł | 28% | 10 lat | 12 953 547 zł | 1 687 500 zł | 11 266 047 zł | 52 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 422 721 zł | 28% | 10 lat | 15 779 999 zł | 2 057 549 zł | 13 722 450 zł | 64 621 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 475 201 zł | 18% | 10 lat | 14 809 738 zł | 1 954 213 zł | 12 855 526 zł | 70 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 475 201 zł w kredycie na 6 822 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 822 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 266 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 088 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 740 zł czyli o 16 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 266 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
