Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 475 201 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 475 201 zł na 10 lat będzie kosztował 15 226 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 193 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 639 154 zł
| Cena: | 9 475 200,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 358 592,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 639 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 226 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 033 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 193 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 873 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 527 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 465 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 422 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 346 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 475 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 855 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 475 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 527 681 zł | 8% | 10 lat | 13 703 983 zł | 1 830 083 zł | 11 873 900 zł | 73 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 422 721 zł | 8% | 10 lat | 16 697 198 zł | 2 231 817 zł | 14 465 381 zł | 89 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 475 201 zł | 4% | 10 lat | 15 416 151 zł | 2 069 431 zł | 13 346 720 zł | 86 224 zł |
| Większy wkład własny | 9 475 201 zł | 18% | 10 lat | 14 809 738 zł | 1 954 213 zł | 12 855 526 zł | 70 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 475 201 zł w kredycie na 8 717 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 717 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 896 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 613 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 779 zł czyli o 15 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 896 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
