Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 947 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 947 674 zł na 10 lat będzie kosztował 1 453 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 264 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 864 218 zł
| Cena: | 947 673,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 435 930,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 864 218 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 453 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 264 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 138 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 852 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 391 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 042 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 298 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 947 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 852 907 zł | 28% | 10 lat | 1 308 359 zł | 169 993 zł | 1 138 366 zł | 5 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 042 441 zł | 28% | 10 lat | 1 599 105 zł | 207 769 zł | 1 391 336 zł | 6 463 zł |
| Mniejszy wkład własny | 947 674 zł | 18% | 10 lat | 1 495 429 zł | 196 803 zł | 1 298 626 zł | 7 013 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 947 674 zł w kredycie na 682 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 682325.93 zł.
| Kwota kredytu: | 682 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 226 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 909 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 575 zł czyli o 1 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 226 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
