Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 477 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 477 714 zł na 10 lat będzie kosztował 15 230 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 196 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 644 098 zł
| Cena: | 9 477 713,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 359 748,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 644 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 230 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 033 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 196 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 877 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 529 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 469 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 425 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 350 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 477 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 858 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 477 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 529 942 zł | 8% | 10 lat | 13 707 617 zł | 1 830 568 zł | 11 877 049 zł | 73 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 425 485 zł | 8% | 10 lat | 16 701 627 zł | 2 232 409 zł | 14 469 218 zł | 89 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 477 714 zł | 4% | 10 lat | 15 420 240 zł | 2 069 980 zł | 13 350 260 zł | 86 247 zł |
| Większy wkład własny | 9 477 714 zł | 18% | 10 lat | 14 813 667 zł | 1 954 731 zł | 12 858 936 zł | 70 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 477 714 zł w kredycie na 8 719 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 719 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 897 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 616 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 804 zł czyli o 15 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 897 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
