Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 477 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 477 714 zł na 10 lat będzie kosztował 14 813 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 858 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 644 098 zł
| Cena: | 9 477 713,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 359 748,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 644 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 813 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 954 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 858 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 573 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 529 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 097 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 425 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 196 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 477 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 521 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 477 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 529 942 zł | 18% | 10 lat | 13 332 300 zł | 1 759 258 zł | 11 573 042 zł | 63 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 425 485 zł | 18% | 10 lat | 16 242 906 zł | 2 145 252 zł | 14 097 654 zł | 77 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 477 714 zł | 8% | 10 lat | 15 230 686 zł | 2 033 965 zł | 13 196 721 zł | 81 508 zł |
| Większy wkład własny | 9 477 714 zł | 28% | 10 lat | 14 396 647 zł | 1 875 497 zł | 12 521 150 zł | 58 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 477 714 zł w kredycie na 7 771 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 771 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 582 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 353 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 282 zł czyli o 16 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 582 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
