Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 477 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 477 714 zł na 10 lat będzie kosztował 14 396 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 521 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 644 098 zł
| Cena: | 9 477 713,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 359 748,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 644 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 396 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 875 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 521 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 269 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 529 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 726 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 425 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 858 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 477 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 529 942 zł | 28% | 10 lat | 12 956 983 zł | 1 687 948 zł | 11 269 035 zł | 52 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 425 485 zł | 28% | 10 lat | 15 784 185 zł | 2 058 095 zł | 13 726 090 zł | 64 638 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 477 714 zł | 18% | 10 lat | 14 813 667 zł | 1 954 731 zł | 12 858 936 zł | 70 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 477 714 zł w kredycie na 6 823 955 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 823 955 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 267 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 091 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 760 zł czyli o 16 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 267 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
