Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 948 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 948 346 zł na 10 lat będzie kosztował 1 538 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 333 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 865 541 zł
| Cena: | 948 346,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 436 239,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 865 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 538 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 204 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 333 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 200 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 853 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 466 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 043 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 348 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 948 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 299 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 948 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 853 512 zł | 8% | 10 lat | 1 384 396 zł | 184 384 zł | 1 200 012 zł | 7 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 043 181 zł | 8% | 10 lat | 1 692 040 zł | 225 358 zł | 1 466 681 zł | 8 971 zł |
| Mniejszy wkład własny | 948 346 zł | 4% | 10 lat | 1 557 185 zł | 208 475 zł | 1 348 710 zł | 8 630 zł |
| Większy wkład własny | 948 346 zł | 18% | 10 lat | 1 496 491 zł | 196 943 zł | 1 299 548 zł | 7 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 948 346 zł w kredycie na 872 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 872479.49 zł.
| Kwota kredytu: | 872 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 162 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 686 zł czyli o 1 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
