Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 948 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 948 347 zł na 10 lat będzie kosztował 1 454 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 265 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 865 541 zł
| Cena: | 948 346,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 436 239,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 865 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 454 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 189 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 265 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 139 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 853 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 392 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 043 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 299 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 948 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 853 512 zł | 28% | 10 lat | 1 309 287 zł | 170 113 zł | 1 139 174 zł | 5 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 043 181 zł | 28% | 10 lat | 1 600 240 zł | 207 916 zł | 1 392 324 zł | 6 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 948 347 zł | 18% | 10 lat | 1 496 491 zł | 196 943 zł | 1 299 548 zł | 7 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 948 347 zł w kredycie na 682 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 682809.55 zł.
| Kwota kredytu: | 682 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 226 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 909 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 581 zł czyli o 1 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 226 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
