Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 948 395 zł
Leasing nieruchomości o wartości 948 395 zł na 10 lat będzie kosztował 1 557 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 348 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 865 637 zł
| Cena: | 948 395,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 436 261,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 865 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 557 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 348 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 213 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 853 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 483 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 043 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 333 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 948 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 853 556 zł | 4% | 10 lat | 1 401 539 zł | 187 637 zł | 1 213 901 zł | 7 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 043 235 zł | 4% | 10 lat | 1 712 992 zł | 229 334 zł | 1 483 657 zł | 9 493 zł |
| Większy wkład własny | 948 395 zł | 8% | 10 lat | 1 538 297 zł | 204 882 zł | 1 333 415 zł | 8 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 948 395 zł w kredycie na 910 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 910460.25 zł.
| Kwota kredytu: | 910 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 302 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 212 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 108 zł czyli o 1 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 302 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
