Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 484 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 484 440 zł na 10 lat będzie kosztował 14 824 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 868 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 657 330 zł
| Cena: | 9 484 440,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 362 842,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 657 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 824 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 956 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 868 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 581 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 535 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 107 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 432 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 206 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 484 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 530 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 484 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 535 996 zł | 18% | 10 lat | 13 341 762 zł | 1 760 507 zł | 11 581 256 zł | 63 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 432 884 zł | 18% | 10 lat | 16 254 434 zł | 2 146 775 zł | 14 107 659 zł | 77 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 484 440 zł | 8% | 10 lat | 15 241 496 zł | 2 035 408 zł | 13 206 087 zł | 81 566 zł |
| Większy wkład własny | 9 484 440 zł | 28% | 10 lat | 14 406 865 zł | 1 876 828 zł | 12 530 036 zł | 58 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 484 440 zł w kredycie na 7 777 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 777 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 583 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 361 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 343zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 343 zł czyli o 16 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 583 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
