Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 484 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 484 440 zł na 10 lat będzie kosztował 14 406 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 530 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 657 330 zł
| Cena: | 9 484 440,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 362 842,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 657 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 406 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 876 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 530 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 277 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 535 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 735 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 432 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 868 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 484 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 535 996 zł | 28% | 10 lat | 12 966 179 zł | 1 689 146 zł | 11 277 033 zł | 52 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 432 885 zł | 28% | 10 lat | 15 795 387 zł | 2 059 556 zł | 13 735 831 zł | 64 684 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 484 440 zł | 18% | 10 lat | 14 824 180 zł | 1 956 118 zł | 12 868 062 zł | 70 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 484 440 zł w kredycie na 6 828 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 828 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 268 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 097 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 814 zł czyli o 17 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 268 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
