Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 484 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 484 440 zł na 10 lat będzie kosztował 15 241 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 206 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 657 330 zł
| Cena: | 9 484 440,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 362 842,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 657 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 241 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 035 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 206 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 885 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 535 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 479 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 432 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 359 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 484 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 868 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 484 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 535 996 zł | 8% | 10 lat | 13 717 346 zł | 1 831 868 zł | 11 885 479 zł | 73 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 432 885 zł | 8% | 10 lat | 16 713 481 zł | 2 233 994 zł | 14 479 487 zł | 89 723 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 484 440 zł | 4% | 10 lat | 15 431 185 zł | 2 071 449 zł | 13 359 735 zł | 86 308 zł |
| Większy wkład własny | 9 484 440 zł | 18% | 10 lat | 14 824 180 zł | 1 956 118 zł | 12 868 062 zł | 70 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 484 440 zł w kredycie na 8 725 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 725 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 899 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 624 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 873 zł czyli o 15 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 899 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
