Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 484 668 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 484 668 zł na 10 lat będzie kosztował 15 241 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 206 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 657 777 zł
| Cena: | 9 484 667,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 362 947,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 657 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 241 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 035 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 206 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 885 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 536 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 479 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 433 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 360 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 484 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 868 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 484 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 536 201 zł | 8% | 10 lat | 13 717 675 zł | 1 831 911 zł | 11 885 763 zł | 73 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 433 134 zł | 8% | 10 lat | 16 713 881 zł | 2 234 047 zł | 14 479 834 zł | 89 725 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 484 668 zł | 4% | 10 lat | 15 431 554 zł | 2 071 499 zł | 13 360 055 zł | 86 310 zł |
| Większy wkład własny | 9 484 668 zł | 18% | 10 lat | 14 824 535 zł | 1 956 165 zł | 12 868 370 zł | 70 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 484 668 zł w kredycie na 8 725 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 725 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 899 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 625 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 875 zł czyli o 15 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 899 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
