Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 485 288 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 485 288 zł na 10 lat będzie kosztował 15 242 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 207 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 658 996 zł
| Cena: | 9 485 287,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 363 232,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 658 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 242 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 035 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 207 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 886 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 536 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 480 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 433 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 360 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 485 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 869 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 485 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 536 759 zł | 8% | 10 lat | 13 718 571 zł | 1 832 031 zł | 11 886 540 zł | 73 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 433 816 zł | 8% | 10 lat | 16 714 974 zł | 2 234 193 zł | 14 480 781 zł | 89 731 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 485 288 zł | 4% | 10 lat | 15 432 563 zł | 2 071 634 zł | 13 360 929 zł | 86 316 zł |
| Większy wkład własny | 9 485 288 zł | 18% | 10 lat | 14 825 504 zł | 1 956 293 zł | 12 869 211 zł | 70 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 485 288 zł w kredycie na 8 726 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 726 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 899 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 625 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 882 zł czyli o 15 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 899 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
