Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 485 288 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 485 288 zł na 10 lat będzie kosztował 15 432 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 360 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 658 996 zł
| Cena: | 9 485 287,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 363 232,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 658 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 432 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 071 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 360 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 024 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 536 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 649 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 433 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 207 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 485 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 536 759 zł | 4% | 10 lat | 13 889 307 zł | 1 864 471 zł | 12 024 836 zł | 77 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 433 816 zł | 4% | 10 lat | 16 923 650 zł | 2 273 842 zł | 14 649 809 zł | 94 948 zł |
| Większy wkład własny | 9 485 288 zł | 8% | 10 lat | 15 242 857 zł | 2 035 590 zł | 13 207 267 zł | 81 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 485 288 zł w kredycie na 9 105 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 105 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 025 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 131 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 094 zł czyli o 14 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 025 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
