Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 485 288 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 485 288 zł na 10 lat będzie kosztował 14 408 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 531 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 658 996 zł
| Cena: | 9 485 287,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 363 232,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 658 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 408 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 876 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 531 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 278 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 536 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 737 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 433 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 869 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 485 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 536 759 zł | 28% | 10 lat | 12 967 337 zł | 1 689 297 zł | 11 278 040 zł | 52 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 433 816 zł | 28% | 10 lat | 15 796 798 zł | 2 059 740 zł | 13 737 058 zł | 64 690 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 485 288 zł | 18% | 10 lat | 14 825 505 zł | 1 956 293 zł | 12 869 211 zł | 70 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 485 288 zł w kredycie na 6 829 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 829 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 269 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 098 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 820 zł czyli o 17 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 269 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
