Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 486 127 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 486 127 zł na 10 lat będzie kosztował 14 409 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 532 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 660 647 zł
| Cena: | 9 486 126,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 363 618,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 660 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 409 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 877 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 532 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 279 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 537 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 738 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 434 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 870 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 486 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 537 514 zł | 28% | 10 lat | 12 968 484 zł | 1 689 446 zł | 11 279 038 zł | 52 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 434 740 zł | 28% | 10 lat | 15 798 196 zł | 2 059 922 zł | 13 738 274 zł | 64 695 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 486 127 zł | 18% | 10 lat | 14 826 816 zł | 1 956 466 zł | 12 870 350 zł | 70 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 486 127 zł w kredycie na 6 830 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 830 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 269 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 099 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 827 zł czyli o 17 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 269 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
