Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 486 127 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 486 127 zł na 10 lat będzie kosztował 14 826 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 870 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 660 647 zł
| Cena: | 9 486 126,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 363 618,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 660 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 826 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 956 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 870 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 583 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 537 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 110 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 434 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 208 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 486 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 532 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 486 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 537 514 zł | 18% | 10 lat | 13 344 135 zł | 1 760 820 zł | 11 583 315 zł | 63 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 434 740 zł | 18% | 10 lat | 16 257 324 zł | 2 147 156 zł | 14 110 168 zł | 77 217 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 486 127 zł | 8% | 10 lat | 15 244 206 zł | 2 035 770 zł | 13 208 436 zł | 81 581 zł |
| Większy wkład własny | 9 486 127 zł | 28% | 10 lat | 14 409 427 zł | 1 877 162 zł | 12 532 264 zł | 58 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 486 127 zł w kredycie na 7 778 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 778 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 584 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 363 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 359 zł czyli o 16 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 584 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
