Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 490 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 490 556 zł na 10 lat będzie kosztował 14 416 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 538 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 669 360 zł
| Cena: | 9 490 555,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 365 655,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 669 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 416 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 878 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 538 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 284 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 541 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 744 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 439 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 876 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 490 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 541 500 zł | 28% | 10 lat | 12 974 539 zł | 1 690 235 zł | 11 284 304 zł | 52 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 439 612 zł | 28% | 10 lat | 15 805 572 zł | 2 060 884 zł | 13 744 688 zł | 64 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 490 556 zł | 18% | 10 lat | 14 833 739 zł | 1 957 380 zł | 12 876 359 zł | 70 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 490 556 zł w kredycie na 6 833 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 833 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 270 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 103 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 863 zł czyli o 17 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 270 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
