Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 490 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 490 556 zł na 10 lat będzie kosztował 15 251 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 214 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 669 360 zł
| Cena: | 9 490 555,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 365 655,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 669 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 251 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 036 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 214 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 893 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 541 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 488 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 439 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 368 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 490 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 876 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 490 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 541 500 zł | 8% | 10 lat | 13 726 191 zł | 1 833 049 zł | 11 893 142 zł | 73 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 439 612 zł | 8% | 10 lat | 16 724 258 zł | 2 235 434 zł | 14 488 824 zł | 89 781 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 490 556 zł | 4% | 10 lat | 15 441 134 zł | 2 072 785 zł | 13 368 350 zł | 86 364 zł |
| Większy wkład własny | 9 490 556 zł | 18% | 10 lat | 14 833 739 zł | 1 957 380 zł | 12 876 359 zł | 70 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 490 556 zł w kredycie na 8 731 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 731 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 900 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 632 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 935 zł czyli o 15 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 900 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
